Omni News 专访加中建筑协会-中港台地产开发商在加拿大的发展机遇

近日，Omni News对加中建筑协会（CCCA）进行了专访，探讨中港台地产开发商在加拿大的发展机遇。CCCA作为非盈利组织，致力于为建筑装修行业提供专业支持，促进行业合作与交流。在采访中，CCCA创会会长温文伟先生指出，加拿大建筑业目前面临劳动力短缺、建筑成本上升和政府投资等挑战。

然而，这也为中港台地产开发商带来了新的发展机遇。通过与当地企业的合作，这些开发商可以在加拿大市场取得成功。CCCA将继续发挥桥梁作用，帮助会员企业获取最新的行业信息，拓展全球商机，共同建设繁荣社区。

加中建筑协会创会会长温文偉再次接受羅渣士Omni News 电視台访问

本國統計局公佈今年9月全國興建新房屋的投資額數字，顯示發展商有意加大今年秋季全國樓房的投資額度， 安省更是投資者注資興建新物業的火車頭，帶動全國建屋投資總額。  統計局的數字顯示，發展商對於投資興建全國新樓房和工商類物業的信心逐步恢復過來。  報告指今年9月建築商投資建屋的金額是216億元，  較8月升2.1%,較去年同期升6.7%。  在住宅樓房方面，全國新建居住房屋的投資，9月份增加了4億3千多萬元，單在安省就佔2億3千多萬元。建築業界認同，全國和安省近幾個月，建築商對於投資建造新物業是蠢蠢欲动。

 這一兩個月我們作為建商也好，開發商也好，都是感覺到那個市場是回暖了的。安省本身是一個各方面經濟都是一個火車頭，所以是幾方面加起來它反映了這個復甦開始已經有這樣的跡象。報告提到，全國低密度的住屋投資額達到2億7千多萬元，安省投資佔當中的1億4千多萬元，  全國新建泊民公寓的投資額也有1億6千多萬元， 但安省的投資額就只有9千萬元。 溫文偉坦言，安省政府徵收新建泊民的發展費過高， 加上省內新建泊民的存貨值額，建築商或需要先清存貨，才考慮投資建新的共管泊民。

做共管泊民要卖到70%才可以正式拿到建築業的loan， 如果你的銷售未達到這個標準的時候，基本上拿不到loan就不能正式去開工。  

他表示，建造工人的工資、原材料費用等居高不下， 都窒礙了發展商投資的額度， 慶幸的是減息持續，發展商的借款成本下降，  他預料明年會有更多發展商投資興建新樓房 。

关注开发商建房意愿

为了解决住房危机, 福特省长两年前宣布, 10年之内要建150万套房, 这个宏愿能不能达成, 见仁见智, 但大家如果注意, 会看到大多伦多有不少空地都围起来要建房, 但长期都没有动工, 原因是什麽? 每年对国内GDP贡献了6%的建筑业, 目前开发商建房的意愿如何? 我们今天就邀请加中建筑协会创会会长温文伟, 和大家一起关注。