多伦多市商业空间装修补助计划- 6月1日开始申请，最高可拿$44,000补贴！
申请时间提醒
多伦多市政府「商业空间装修补助计划」(Commercial Space Renovation Grant Program)新一轮申请即将开放,窗口期较短,请有意申请的会员提前关注:
- 开放时间:2026 年 6 月 1 日(周一)上午 9:00
- 截止时间:2026 年 6 月 5 日(周五)中午 12:00
申请将按收到顺序审核处理。若 2026 年获得追加资金,市政府将启用候补名单(waitlist)机制。
鉴于申请窗口仅 5 天、且采取先到先得原则,我们建议有意申请者从现在起开始准备材料,确保 6 月 1 日开放当日即可递交申请。
详细官网资料：
https://www.toronto.ca/business-economy/business-operation-growth/business-incentives/commercial-space-renovation-grant-program/
项目背景
「商业空间装修补助计划」由多伦多市政府执行,资金来源于加拿大联邦经济发展署(FedDev Ontario)。项目设立的初衷,是协助多伦多主街(main streets)上的空置商铺重新投入运营,并支持本地小型零售商业的复苏与可持续发展。
本项目以 50% 配套补助(matching grant) 形式发放——即申请人完成符合条件的装修工程后,市政府按实际支出的 50% 给予补助,直至上限。
补助额度
| 类别 | 最高补助 | 说明 |
|---|---|---|
| 基础装修补助 | $20,000 | 装修支出至少 $40,000,按 50% 配套发放 |
| AODA 无障碍升级 | 追加 $4,000 | 改造须符合 AODA 无障碍设计标准 |
| 多单元物业 | 每单元追加 $4,000(最多 5 个单元) | 同一物业内含多个商业单元 |
| 单项目最高总额 | $44,000 及以上 | 视项目规模与单元数量而定 |
示例: 若申请人持有一处包含两个商业单元的物业,完成 $50,000 的装修工程并包含无障碍改造,可获得基础补助 $20,000 + AODA 升级 $4,000 + 多单元加码 $4,000 = 合计 $28,000。
申请资格
符合以下条件的申请人均可提出申请:
- 物业位于多伦多市行政范围内(注:Markham、Richmond Hill 等 905 地区城市不在本项目覆盖范围)
- 物业为街面层商业用途,或可由其他楼层直接通往街面
- 业主或租户均可申请;租户须取得业主的书面授权
- 装修项目须包含至少 3 项合资格改造
- 项目总额不低于 $5,000
- 受大型市政工程(如地铁施工、道路改造等)影响地区的商家,市政府特别鼓励申请
合资格的装修项目
以下类别的装修工程可纳入补助申请范围:
- 结构升级、电路工程、室内照明
- HVAC(暖通空调系统)、上下水管道及卫浴洁具
- 室内油漆、地板、天花及墙面装饰
- 永久固定的柜台与商品陈列设施
- 无障碍改造工程
- 设计费(建筑师、工程师、AODA 顾问、BCIN 注册设计师等),单次申请最高报销 $2,000
不合资格的项目
以下情形不在补助范围内,请申请人事先注意:
- 项目总额低于 $5,000
- 日常维护性工程(如更换破损玻璃、疏通堵塞管道、修补天花板等)
- 教堂、机构建筑、非营利商业楼及住宅楼
- 可移动物品(活动家具、窗帘、设备、电器、电脑、IT 相关支出等)
- 室外工程(如店铺门外铺砖等)
- 连锁经营或特许经营品牌:整个品牌仅可提交一份申请
建议提前准备的材料
虽然市政府未公布强制性材料清单,但根据补助类项目的常规要求,建议申请人提前准备以下文件:
- 装修方案及设计图纸(平面图、效果图或施工说明)
- 详细预算清单(分项列出各项工程支出)
- 承包商报价单(建议取得 2–3 家报价以供比较)
- 业主授权书(租户申请时必备)
- 物业地址证明及商业牌照
- 装修前现状照片
材料完备程度直接影响审核效率与排队顺序。
官方联系方式
如需直接咨询市政府项目负责人:
- 联系人: Michael Saunders
- 电话: 416-392-1005
- 邮箱: Michael.Saunders@toronto.ca
CCCA 的提醒与服务
政府补助项目的特点是:信息掌握得及时、材料准备得充分的申请人,往往能持续获益;反之则容易错失机会。我们希望提醒会员关注以下三点:
一、时间紧迫,请尽早行动。 申请窗口仅 5 天,且按收到顺序审核,延误可能直接导致名额用尽。
二、项目须实质合规。 装修须包含至少 3 项合资格改造,总额不低于 $5,000; 补助旨在支持实际且必要的工程,而非为申请补助而临时设立的项目。
三、CCCA 可提供专业对接服务。 加拿大中国建筑业协会(CCCA)拥有多位符合本补助项目资格的专业会员,涵盖持牌承包商、室内设计师、工程师、AODA 无障碍顾问及 BCIN 注册设计师等领域。如您有意申请本项目,我们可协助您:
- 对接合资格的承包商与设计师,提供装修方案及报价
- 提供 AODA 无障碍改造的专业咨询
- 协助评估项目合规性,梳理申请材料
华裔加拿大商家是多伦多商业生态的重要组成部分。CCCA 致力于帮助会员把握政府资源,以规范、稳妥的方式实现店铺升级与业务成长。
如需进一步咨询或专业服务对接,欢迎联系 CCCA。
