Canadian Chinese Construction Association

加拿大政府工程招标指南:4大官方平台及项目查询入口

CCCA 加拿大政府项目投标平台分享

加拿大每年都会释放大量政府建设项目,涵盖道路工程、公共设施建设、学校、医院、政府办公楼改造以及基础设施升级等多个领域。对于建筑企业、总承包商及专业分包商而言,政府项目往往意味着稳定的付款来源、更规范的合同体系以及长期合作机会。

然而,许多企业在刚接触政府项目时都会遇到同一个问题:招标信息到底在哪里找?

由于加拿大政府采购体系按联邦、省级和市级独立运作,不同项目会发布在不同平台上。为帮助行业从业者快速建立认知,CCCA 整理了 4 个最常用且最具代表性的政府项目招标平台,希望为企业进入公共项目市场提供参考。

本文仅作为入门导览,帮助读者了解各平台的定位与用途。具体投标要求、合同条款、资质审核及法律责任,请以官方发布内容为准,并咨询相关专业顾问。

先理解一件事:加拿大政府项目分三级,平台是分开的

加拿大政府采购不是一个统一系统,而是按联邦、省级、市级三级独立运作。每一级有自己的招标平台,不存在”一次注册,全国通用”的入口。

这也意味着,做市级项目和做联邦项目,要去的网站是完全不同的。下面我们逐一介绍每一级最核心的入口。

平台一:CanadaBuys(联邦项目)

官方网址:https://canadabuys.canada.ca/en

这是加拿大联邦政府的官方采购门户,由 Public Services and Procurement Canada (PSPC) 运营。所有联邦层面的招标都在这里发布——从机场扩建、政府办公楼翻新,到军事设施建设。

核心功能:

  • Tender Opportunities:浏览和搜索所有联邦招标
  • Getting Started:新供应商入门指引
  • Procura 聊天机器人:回答”我该怎么开始”这类基础问题,对完全的新手非常友好

注册免费。设置邮件提醒后,匹配关键词的新招标会自动推送到邮箱。

平台二:Doing business with the Government of Ontario(安省项目)

官方网址:https://www.ontario.ca/page/doing-business-government-ontario

这是安省政府的官方入口页面。需要注意:这个页面本身不是招标平台,而是”导航页”——它告诉你应该去哪里注册、去哪里搜索招标。

安省的实际操作分两步:

  1. 先注册:在 Supply Ontario(supplyontario.ca)走”Become a Vendor”流程,注册成为政府供应商
  2. 再搜索投标:到 Ontario Tenders Portal 浏览实际的招标机会

平台三:Toronto Bids Portal(多伦多市项目)

官方网址:https://www.toronto.ca/business-economy/doing-business-with-the-city/searching-bidding-on-city-contracts/toronto-bids-portal/

多伦多市的官方招标门户。市级项目通常是建筑公司最容易切入的层级——项目数量多、规模适中、本地经验更具优势。

一个关键细节:多伦多市的实际采购操作运行在 SAP Ariba 系统上。也就是说,你在 Toronto Bids Portal 看到的招标,最终都需要通过 SAP Ariba 提交。

注册入口:

除了主搜索功能,Toronto Bids Portal 还有几个实用的子页面:

  • Bidding on Solicitations:投标操作的详细说明
  • How to Register as a Supplier:完整的注册步骤
  • SAP Ariba FAQ:技术问题集中解答
  • Suspended & Disqualified Firms:公开的”暂停和取消资格名单”——被多伦多市暂停或取消资格的承包商列表,在与其他公司合作(分包、合资等)前可以先来这里查一下

平台四:Bids&Tenders(市政与广义公共部门项目)

官方网址:https://bidsandtenders.com/bid-opportunities/

这是一个商业 e-procurement 平台,本身不是政府机构,但加拿大很多市政府、学校董事会、医院(合称 MASH 部门:Municipal、Academic、School、Hospital)用它发布招标。

对供应商来说:

  • 免费搜索开放的招标机会
  • 支持按关键词或买家筛选
  • 注册账号后可以投标
  • 完整功能(一次投多个标、高级筛选等)需要付费订阅

覆盖行业包括建筑、教育、政府、医疗、公共事业。安省很多市政府都在这个平台上发布招标。

除了 Bids&Tenders,类似的商业聚合平台还包括 Biddingo(专注 MASH 行业,特别是安省)、Bonfire,以及 MERX(同时运营 Infrastructure Ontario 大型基建项目的招标)。建议至少在其中 2-3 个平台都注册账号,避免错过机会。

4 个平台快速回顾

CanadaBuys:联邦项目专属平台,免费注册和搜索。

Doing business with the Government of Ontario:安省政府的导航入口,免费使用,实际投标需到 Supply Ontario 和 Ontario Tenders Portal。

Toronto Bids Portal:多伦多市的官方招标门户,免费注册,实际采购通过 SAP Ariba 系统。

Bids&Tenders:覆盖市政、学校、医院等公共部门项目的商业聚合平台,搜索免费,完整投标功能需要付费订阅。

政府项目市场虽然门槛较高,但对于具备专业能力和长期规划的建筑企业而言,仍然是值得投入的重要业务方向。相比单纯依赖私人开发项目,公共项目通常具有更规范的采购流程、更透明的评标机制以及更稳定的付款体系。

对于初次接触政府采购的企业,建议先完成资质和保险准备工作,再从小型市政项目开始积累经验,逐步建立企业业绩记录和行业信誉。随着项目经验不断增加,企业也将有机会参与更大规模的政府工程项目。

CCCA 将持续关注加拿大建筑行业发展动态、政府采购资讯及市场机会,帮助会员企业了解行业趋势、拓展商业合作网络,共同推动行业发展。

官方信息来源(建议直接访问获取最新细节):

多伦多三级政府联手减免开发费:联邦+省+市协作,最高减免 50%

CCCA 加中建筑协会 - 行业资讯

新闻概述

2026 年 3 月 30 日,多伦多市政府与联邦政府、安大略省政府共同宣布了一项历史性的多层级合作协议(landmark multi-billion-dollar partnership),核心内容有两大块。

第一块:开发费最高减少 50%。联邦和省政府承诺出资,承担住房相关基础设施(housing-enabling infrastructure)的部分成本,让多伦多市可以最高减免 50% 的开发费——而且不影响关键基础设施的实际建设。

第二块:10 亿加元投资 Waterfront East 轻轨。三方共同出资修建一条新的轻轨线路,连接多伦多东部滨水区到 Port Lands。这条线路将服务超过 150,000 人,每日 50,000+ 通勤次数,沿线带动 75,000 套新住房建设,创造超过 100,000 个工作岗位,预计产生 132 亿加元经济价值。

什么是 Development Charge(开发费)?

官方定义(City of Toronto):

Development charges are fees imposed on land development and redevelopment projects to help pay for the capital costs of infrastructure that is needed to service new development.

简单来说,开发费是市政府对土地开发和再开发项目征收的费用,用于支付为新开发项目提供市政基础设施所需的资本性成本——比如道路、轨道交通、上下水管网、消防站、社区中心、公园等。这笔钱最终会反映在房价或租金里,由购房者和租客承担,因此被认为是影响加拿大住房可负担性的关键因素之一。

市政府已有的六项减免措施

除了 3 月 30 日宣布的新合作,多伦多市政府自身已经投入超过 7.6 亿加元来减免开发费、激励建房。这 6 项措施分别是:

  1. 为 6,128 套专门用于出租的房屋(purpose-built rental,即专门建来长期出租的公寓楼)单元免除开发费。
  2. 新建的多户住宅(multi-residential units)享受 15% 的地税(property tax)减免。
  3. 将开发费费率冻结在 2024 年水平,2025 年和 2026 年都不再按惯例每年上调。
  4. 针对 Bill 17 通过之前的公寓项目,允许延期支付开发费,缓解开发商的现金流压力。
  5. 取消以往的 conditional permit policy。新规下,开发项目可以在递交规划申请的那一刻就锁定当时的开发费费率,不用担心审批过程中费率上涨。
  6. 6 单元以下的开发项目,加上 garden suite 或 laneway suite,全部免除开发费和其他相关费用。

对不同人意味着什么

对小开发商和 Builder(直接受益者)。6 单元以下项目全免开发费,意味着原本被开发费”卡在门外”的 4-6 单元小型多户项目(duplex、triplex、fourplex、sixplex)成本结构直接改变。这类项目过去因为单位数少、分摊成本高,往往算不过来账,现在可能突然就成立了。

对 Garden Suite / Laneway Suite 业务(间接受益者)。后院屋和巷道屋的建造成本会显著下降,这块市场会迎来新的增长空间。装修翻新、轻型钢结构、模块化建造的公司可能会看到订单增加。

对买房人和租客(最终受益者)。开发费减免最终会反映在房价和租金上,理论上会降低新房价格和租金。但实际效果还要看市场供需——如果供应跟不上需求,开发商可能会把减免的部分留作利润,而不是全部让利给买家。

对现有房主(间接相关)。地税减免 15% 仅针对新建的多户住宅,不包括现有的独立屋或二手公寓——所以现有房主的地税不会因此降低。

对租赁市场。6,128 套出租房单元免除开发费,会推动更多 purpose-built rental 项目落地。这对加拿大长期紧缺的租赁住房供应是积极信号。

需要持续关注

这是一个框架性宣布,不是已经全部落地的政策。后续需要关注:

  1. 联邦和省政府的具体出资金额和到位时间——3 月 30 日的公告只说了 “up to 50%”,具体金额、时间表、哪些项目能享受,还需要后续细则。
  2. 市议会的配套立法和投票流程——市级层面的减免还需要市议会通过具体的条例修订。
  3. Waterfront East 轻轨的招标和动工时间——10 亿加元的项目,分包链条很长,开工时间值得追踪。
  4. 政策的实际”传导效果”——开发费减免最终有多少反映在房价、租金、新房启动量上,需要等数据出来后才能判断。

关注 CCCA 加中建筑协会,获取建筑行业一手资讯。

信息来源:

多伦多市商业空间装修补助计划- 6月1日开始申请,最高可拿$44,000补贴!

申请时间提醒

多伦多市政府「商业空间装修补助计划」(Commercial Space Renovation Grant Program)新一轮申请即将开放,窗口期较短,请有意申请的会员提前关注:

  • 开放时间:2026 年 6 月 1 日(周一)上午 9:00
  • 截止时间:2026 年 6 月 5 日(周五)中午 12:00

申请将按收到顺序审核处理。若 2026 年获得追加资金,市政府将启用候补名单(waitlist)机制。

鉴于申请窗口仅 5 天、且采取先到先得原则,我们建议有意申请者从现在起开始准备材料,确保 6 月 1 日开放当日即可递交申请。

详细官网资料:

https://www.toronto.ca/business-economy/business-operation-growth/business-incentives/commercial-space-renovation-grant-program/

项目背景

「商业空间装修补助计划」由多伦多市政府执行,资金来源于加拿大联邦经济发展署(FedDev Ontario)。项目设立的初衷,是协助多伦多主街(main streets)上的空置商铺重新投入运营,并支持本地小型零售商业的复苏与可持续发展。

本项目以 50% 配套补助(matching grant) 形式发放——即申请人完成符合条件的装修工程后,市政府按实际支出的 50% 给予补助,直至上限。

补助额度

类别最高补助说明
基础装修补助$20,000装修支出至少 $40,000,按 50% 配套发放
AODA 无障碍升级追加 $4,000改造须符合 AODA 无障碍设计标准
多单元物业每单元追加 $4,000(最多 5 个单元)同一物业内含多个商业单元
单项目最高总额$44,000 及以上视项目规模与单元数量而定

示例: 若申请人持有一处包含两个商业单元的物业,完成 $50,000 的装修工程并包含无障碍改造,可获得基础补助 $20,000 + AODA 升级 $4,000 + 多单元加码 $4,000 = 合计 $28,000

申请资格

符合以下条件的申请人均可提出申请:

  • 物业位于多伦多市行政范围内(注:Markham、Richmond Hill 等 905 地区城市不在本项目覆盖范围)
  • 物业为街面层商业用途,或可由其他楼层直接通往街面
  • 业主或租户均可申请;租户须取得业主的书面授权
  • 装修项目须包含至少 3 项合资格改造
  • 项目总额不低于 $5,000
  • 受大型市政工程(如地铁施工、道路改造等)影响地区的商家,市政府特别鼓励申请

 

合资格的装修项目

以下类别的装修工程可纳入补助申请范围:

  • 结构升级、电路工程、室内照明
  • HVAC(暖通空调系统)、上下水管道及卫浴洁具
  • 室内油漆、地板、天花及墙面装饰
  • 永久固定的柜台与商品陈列设施
  • 无障碍改造工程
  • 设计费(建筑师、工程师、AODA 顾问、BCIN 注册设计师等),单次申请最高报销 $2,000

 

不合资格的项目

以下情形不在补助范围内,请申请人事先注意:

  • 项目总额低于 $5,000
  • 日常维护性工程(如更换破损玻璃、疏通堵塞管道、修补天花板等)
  • 教堂、机构建筑、非营利商业楼及住宅楼
  • 可移动物品(活动家具、窗帘、设备、电器、电脑、IT 相关支出等)
  • 室外工程(如店铺门外铺砖等)
  • 连锁经营或特许经营品牌:整个品牌仅可提交一份申请

 

建议提前准备的材料

虽然市政府未公布强制性材料清单,但根据补助类项目的常规要求,建议申请人提前准备以下文件:

  1. 装修方案及设计图纸(平面图、效果图或施工说明)
  2. 详细预算清单(分项列出各项工程支出)
  3. 承包商报价单(建议取得 2–3 家报价以供比较)
  4. 业主授权书(租户申请时必备)
  5. 物业地址证明及商业牌照
  6. 装修前现状照片

材料完备程度直接影响审核效率与排队顺序。

 

官方联系方式

如需直接咨询市政府项目负责人:

CCCA 的提醒与服务

政府补助项目的特点是:信息掌握得及时、材料准备得充分的申请人,往往能持续获益;反之则容易错失机会。我们希望提醒会员关注以下三点:

一、时间紧迫,请尽早行动。 申请窗口仅 5 天,且按收到顺序审核,延误可能直接导致名额用尽。

二、项目须实质合规。 装修须包含至少 3 项合资格改造,总额不低于 $5,000; 补助旨在支持实际且必要的工程,而非为申请补助而临时设立的项目。

三、CCCA 可提供专业对接服务。 加拿大中国建筑业协会(CCCA)拥有多位符合本补助项目资格的专业会员,涵盖持牌承包商、室内设计师、工程师、AODA 无障碍顾问及 BCIN 注册设计师等领域。如您有意申请本项目,我们可协助您:

  • 对接合资格的承包商与设计师,提供装修方案及报价
  • 提供 AODA 无障碍改造的专业咨询
  • 协助评估项目合规性,梳理申请材料

华裔加拿大商家是多伦多商业生态的重要组成部分。CCCA 致力于帮助会员把握政府资源,以规范、稳妥的方式实现店铺升级与业务成长。

如需进一步咨询或专业服务对接,欢迎联系 CCCA。